Thuyết minh KTTC chống thấm bề mặt tường dùng MS540 - Kim Toàn Phát

THUYẾT MINH KỸ THUẬT THI CÔNG

Sản phẩm: Màng chống thấm đàn hồi gốc Ximăng - Polymer.

Tên Sản phẩm:  MasterSeal 540.

Xuất xứ: Hãng BASF (German).

1. Các căn cứ lập thuyết minh KTTC:

• Theo qui định của Tài liệu kỹ thuật của Nhà cung cấp về định mức sử dụng và Qui trình thi công tại công trình.
• Theo tài liệu qui định về ATLĐ và vệ sinh môi trường tại công trường do các Nhà cung cấp yêu cầu.
• Theo các qui định của Hồ sơ thiết kế kỹ thuật (nếu có)/ các tài liệu qui định do CĐT ban hành/ các tiêu chuẩn nghành tương đương.
• Đặc điểm thời tiết khí hậu và đặc thù công trình tại địa điểm thi công.
• Mô tả này không bao gồm các công việc phát sinh cho các loại công tác: xử lý/ sửa chữa/ liên quan đến công việc của các Nhà thầu khác.

2. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ:

Bao gồm các công việc sau:

• Khảo sát và nhận mặt bằng trước khi thi công.
• Lập dự trù vật tư chuẩn bị tập kết các chủng loại vật tư cần thiết.
• Công tác vệ sinh bề mặt trước khi thi công: chia 2 giai đoạn:
  • Vệ sinh thô: quét dọn, di chuyển vật liệu thừa, vệ sinh sạch khu vực/ bề mặt cần thi công sau khi nhận bàn giao mặt bằng từ bên A. Xử lý các vật liệu còn bám dính trên bề mặt kết cấu bằng máy mài sàn, rìu, khoan đục,…nhằm tạo 1 khu vực thi công sạch sẽ, gọn gàng.
  • Vệ sinh tinh: dùng các dụng cụ thi công chuyên dụng (bơm xịt áp lực phun rửa) để xử lý các vết bẫn cát bụi vôi vữa, rêu mốc… chưa đạt yêu cầu vệ sinh còn sót lại, nhằm đảm bảo rằng bề mặt kết cấu cần thiết phải sạch sẽ, không bám bẩn, không dính các vật liệu khác.
• Công tác sửa chữa bề mặt sàn như lỗ rỗng/ đường nứt… bằng vữa chống co ngót 810 chuyên dụng … để có bề mặt bằng phẳng đạt yêu cầu.
• Công tác bão hòa nước ẩm bề mặt Beton bằng nước sạch trước khi thi công.
• Điều kiện thi công: thời tiết khô ráo, không bị chồng chéo bởi các nhà thầu khác. Theo đề xuất từ Nhà cung cấp và đặc tính làm việc của sản phẩm Chống thấm Masterseal540, nhằm đảm bảo tính đồng nhất trên toàn bộ bề mặt lớp chống thấm về chất lượng và độ dày TB thì lớp chống thấm Masterseal540 phải được thi công trên lớp vữa XM-Cát có Mác tối thiểu M50# và chiều dày 1cm, không thi công trực tiếp các bề mặt của khối xây gạch/ tấm Smatboard…

3. CÔNG TÁC THI CÔNG:

Theo qui trình tiêu chuẩn của Nhà sản xuất BASF và nhà thầu KTP thì công tác thi công chống thấm các hạng mục thuộc dự án “ VP cho thuê” sẽ gồm có các qui trình sau: Chống thấm sàn mái khu WC, Ban công, Mái, Sê nô, bằng 2 lớp chống thấm Masterseal540 (Quy trình 1); Gia cố & chống thấm các cổ ống cấp – thoát nước (Quy trình 2);

1. Quy trình 1: Chống thấm sàn mái khu WC, Ban công, Mái, Sê nô, Bể nước… bằng 02 lớp Masterseal540:

Gồm các bước sau:

• Kiểm tra lại mặt bằng trước khi thi công.
• Hoà trộn vật liệu bằng dụng cụ chuyên dụng: thùng trộn, máy trộn tốc độ chậm, bay trộn.
• Bão hòa bề mặt tường bằng nước sạch trước khi thi công.
• Thi công bằng ru-lô, panh-xo mềm tuần tự từng lớp một. Gián đoạn giữa các lớp phải bảo dưỡng ẩm (trong điều kiện khô nóng), đợi cho đạt độ bám dính trên bề mặt của từng lớp mới được thi công lớp tiếp theo.
• Định mức sử dụng cho lớp 1 là: 1,0 kg/m2, có pha trộn 5% nước sạch trong thi công để tăng tính hấp thụ của vật liệu với bề mặt kết cấu. Lớp thứ 2 là: 1,0 kg/m2 sử dụng nguyên chất không pha nước. (định mức trung bình vật liệu sử dụng là 2,0kg/m2/02 lớp này là vật liệu sau khi hoà trộn 2 thành phần A:B)
• Thử nước từ 12-24h, nếu không thấm thì được xem là đạt yêu cầu kỹ thuật.
• Tô cán 01 lớp vữa XM-cát M75# dày TB 1.5cm bên trên bảo vệ lớp chống thấm.
• Bàn giao chuyển tiếp công tác ốp lát hoàn thiện.
  2. Quy trình 2: Gia cố & chống thấm các cổ ống cấp – thoát nước:
• Kiểm tra chất lượng các loại ống xuyên sàn (không bị nứt, vỡ, nối);
• Vệ sinh sạch sẽ phạm vi xử lý trước khi thi công.
• Đục mở rộng phạm vi xung quanh ống xử lý, KT 3x3cm.
• Thi công hòa trộn và trám đầy vữa Grouts MasterFow810-BASF đến code bề mặt lớp tô trát tường (sử dụng trộn thêm cốt liệu phụ theo tỉ lệ pha trộn Grouts : XM PC40 : Cát đúc = 50% : 20% : 30% - theo khối lượng, đạt mác tương đương M300#).
• Quét 02 lớp chống thấm MasterSeal540 lên bề mặt tường và thành cổ ống để kết nối với các lớp chống thấm xung quanh.
• Nghiệm thu chuyển tiếp thi công.

Các lưu ý:

• Theo khuyến cáo của TLKT được ban hành bởi Basf thì sản phẩm Masterseal540 không có khả năng chịu tải trọng, hơn nữa để đảm bảo chất lượng chung cho toàn hạng mục công việc thì phải bảo vệ bên ngoài bằng vữa xi-măng-cát (vữa XM M50# dày TB 2cm) trước khi bàn giao chuyển tiếp công việc cho các nhà thầu khác.
• Khi nhà thầu thi công M&E/ ID… tiến hành lắp đặt thiết bị có thể sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng chống thấm cổ ống (các công tác khoan cấy bulon neo, cắt, gọt, cưa ngắn…cổ ống) mà không thông báo/ kết hợp với nhà thầu chống thấm thì chất lượng chống thấm chung cho hạng mục nhà thầu chống thấm sẽ không chịu tránh nhiệm. Do vậy để đảm bảo khách quan về trách nhiệm bảo hành chung cho toàn hạng mục thì Nhà thầu chống thấm phải được bên A thông báo và được tham gia kết hợp giám sát trong quá trình các Nhà thầu khác thi công lắp đặt các thiết bị/ công việc trên phạm vi công việc trên công trường  .

Trên đây là mô tả các bước thi công của Qui trình thi công chống thấm cho bề mặt Tường xây bao che bên ngoài bằng sản phẩm Masterseal540 (Basf), các bước thực hiện trên có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện thi công thực tế và sẽ được thông báo trước với CBKT bên A, nhưng vẫn đảm bảo tuân thủ các điều kiện cần thiết của Qui định do Nhà sản xuất yêu cầu.

Trân trọng!

Đà Nẵng, năm 2019