Giải pháp chống thấm tường hiệu quả nhất cho ngôi nhà của bạn

Vào mùa mưa, việc thấm dột nói chung và thấm dột tường nói riêng là vấn đề nan giải cho nhiều ngôi nhà . Thấm dột tường thường  gặp ở các công trình nhà liền kề, nhà đã sử dụng lâu ngày , các chung cư cũ..... Vậy việc khắc phục chống thấm cho tường như thế nào cho hiệu quả, những vật liệu nào phù hợp?

Chúng tôi đưa ra một số gợi ý cho ngôi nhà của bạn:

Nguyên nhân gây thấm, dột tường :

- Tình trạng thấm ở tường trong nhà là do khe tiếp giáp giữa hai nhà, do bị thấm trần, sàn vệ sinh.... v..v . Khe tiếp giáp giữa 02 nhà tại các khu dân cư trong nội đô thường thi công sát nhau, không vào cùng một thời điểm nên không trát được khe tường tiếp giáp và không lắp đặt được máng thoát nước. Ngoài ra độ lún không đồng đều giữa 2 móng nhà nên sau một thời gian khe tiếp giáp giữa 02 nhà tách nhau ra ngày càng rộng dẫn đến hiện tượng khi mưa, nước mưa sẽ ngấm xuống khe lún giữa hai nhà gây nên hiện tượng thấm dột tường. Gây ra ẩm mốc và hoen ố sơn tường bên trong nhà, gây mất thẩm mỹ, về lâu dài sẽ phá hủy cấu trúc ngôi nhà bạn.

-  Tình trạng thấm ở tường ngoài nhà là do lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường bị bong tróc, rêu mốc hoặc tường bị rạn nứt do co ngót của lớp vữa trát xi măng + cát. Lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà.

Phương pháp chống thấm tường nhà bị thấm

-  Nếu nhà bị thấm do khe tiếp giáp giữa hai nhà thì cần phải sử lý khe tiếp giáp bằng phương pháp đặt máng thoát nước giữa hai nhà : dùng miếng tôn khổ rộng hơn khe tiếp giáp, dài theo chiều dài của khe tiếp giáp gim vào tường bằng cách lấy máy cắt cầm tay cắt một đường vào tường sâu 2cm rồi gắn tôn vào khe đã được cắt, tại vị trí giữa tôn và tường sử dụng chất trám khe sikaflex construction trám kín khe. Miếng tôn này như một máng thoát nước khi mưa nước sẽ trượt qua tôn chảy ra các vị trí thoát sàn. Khe tiếp giáp có thể dùng các vật liệu chống thấm co giãn đàn hồi như

-  Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong của tường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.

Các bước chống thấm tường cũ :

-  Bước 1: Trước tiên phải đục tẩy hết lớp vữa bị thấm, dột, sau đó làm sạch bề mặt rồi tiến hành trát 1 lớp hồ vữa pha phụ gia chống thấm Sika Latex – phụ gia này có tác dụng chống thấm và tăng khả năng kết dính và giảm tối đa độ co ngót của xi măng. Lớp hồ vữa tốt nhất được pha trộn theo tỷ lệ 1 lít phụ gia latex +3 lít nước +  1 xi măng + 3 cát. Hỗn hợp này trát được 1m2

-  Bước 2: Dùng chất chống thấm gốc xi măng 2 thành phần  của một số hãng như: Sikatop seal 107;  Mapelastic;  Masterseal 540 (Bộ sản phẩm bao gồm: Bột chống thấm + phụ gia nước) thi công quét 2 lớp

-  Đối với tường ngoài nhà cũng có thể dùng chất chống thấm KOVA CT 11A trộn với xi măng tỷ lê 1:1 thi công quét 2 lớp, hoặc dùng các chất chống thấm đàn hồi gôc Acrylic có thể kháng được tia UV

-  Sơn bả tường là khâu cuối cùng để hoàn thiện tạo thẩm mỹ cho một công trình. Nên sử dụng các loại sơn kháng kiềm cho tường bên trong và ngoài nhà cho lớp lót rồi phủ các lớp sơn màu thẩm mỹ.

Ngoài ra, với hơn 10 năm kinh nghiệm về chống thấm, Công ty Kim Toàn Phát cũng cho ra đời thành công sản phẩm Vữa Chống Thấm Tường với Thương Hiệu Victory. 

==>>Cùng xem qua Quy trình chống thấm tường áp dụng với dòng sản Phẩm Victory New - VTR1 của Công ty Kim Toàn Phát

Quy trình thi công vữa chống thấm tường Victory New

• Đặc điểm thời tiết khí hậu và đặc thù công trình tại địa điểm thi công.
• Mô tả này không bao gồm các công việc phát sinh cho các loại công tác: xử lý/ sửa chữa/ liên quan đến công việc của các Nhà thầu khác.

A/ nguyên nhân tường ngoại thất nứt thấm như hiện nay:

• Do chất lượng xi măng, nguồn cát không đảm bảo.
• Do sử dụng hồ không trong quá trình tô làm mất nước nhanh dẫn đến nứt tường.
• Do công tác bảo dưỡng sau khi tô hoàn thiện.
• Do tỉ lệ phối trộn cát xi măng không đồng max giữa cát lần trộn.

B./ Biệt Pháp Thi Công Khắc phục.

- Với sản phẩm vữa tô chống thấm công nghệ mới hiện đại đến từ Châu Âu sẽ khắc phục được các nhược điểm trên bởi các yếu tố sau:

- Nguồn nguyên liệu sạch cát trắng thạch anh đã qua quy trình lọc sạch, sấy, sàn các hạt cát đồng bộ về kích thước.

- Nguồn xi măng pooc lăng PCB40 chất lượng cao, sợi PP được trộn nhiều tăng khả năng chống rạn nức hiệu quả.

- Đặt biệt phụ giá chống thấm kháng nước hoàn toàn với tính năng kỵ nước tạo sức căn bề mặt, chống thấm hoàn toàn.

- Được phối trộn trên giây chuyền tự đông, sản phẩm có tính đồng nhất cao.

- Quá trình thi công không sữ dụng hồ khô, lưới thủy tinh được áp trên bề mặt tường chống rạn nứt hiệu quả.

CÔNG TÁC CHUẨN BỊ:

Bao gồm các công việc sau:

• Khảo sát và nhận mặt bằng trước khi thi công, lắp giàng giáo, che chắn an toàn lao động.
• Lập dự trù vật tư vữa tô chống thấm, xi măng, lưới sợi thủy tinh, chuẩn bị tập kết các chủng loại vật tư cần thiết.
• Công tác bảo hòa nước trước khi thi công.

1.  Công tác tô tường chống thấm gồm bước sau:

Bước 1: tưới nước bảo hòa tường tạo độ ẩm cần thiết cho công tác tô dễ dàng, đục tỉa ba via trong quá trình xây, lấy cốt tường tô bằng đinh thép, hoặc ghém hồ, nhằm đẩm bảo tường tô đạt thẫm mỹ. Bề mặt phải được vệ sinh sạch, không có tạp chất, bụi bẩn, dầu mỡ bám trên bề mặt thi công.

Bước 2: Nên sử dụng cối trộn hoặc máy trộn cầm tay.

Cần cho nước vào trước cối trộn hoặc thùng 3 – 4 lít nước cho 25 kg vữa tô chống thấm tường - VICTORY NEW, dùng nắp đậy kín hoặc bao nilong bít kín trước khi trộn tránh bụi bay ra ngoài. Thời gian trộn 5 phút sau đó dừng lại 5 phút và tiếp tục trộn lai 1 phút cho đến khi sản phẩm đạt độ dẻo đồng nhất trước khi đem sử dụng.

Bước 3: Trát hồ dầu vào các vị trí dầm và trụ bê tông nhằm tăng cướng bám dính cho lớp vữa tô hoàn thiện, tạo liên kết tốt.

Bước 4: Có thể được thi công bằng máy phun vữa hoặc dụng cụ thi công bằng tay thông thường.

Vữa tô chống thấm tường VICTORY NEW được thi công trên bề mặt tường xây 1 lớp dày từ 10-20mm, dùng bàn kéo vuốt vữa trên tường đều, sua đó dùng thước dây cắt bề mặt vữa thừa lấy mặt bằng theo cốt chuẩn, sau đó Lưới thuỷ tinh được áp lên bề mặt vữa tươi và vuốt kéo bằng bay cho dính chặt tạo liên kết bền vững chống nứt hiệu quả, dùng bàn xoa hoặc dao thép vuốt lưới lún vào bề mặt tường và xoa lại bằng tấp xốp sao cho tường phẵng là được.

lưới thuỷ tinh khuyến nghị là 5 x 5 mm và định lượng 125-140 grams / m²

Chúng tôi khuyến nghị thi công VICTORY NEW ở nhiệt độ +5 đến +25^oC. Không thi công dưới thời tiết quá nóng và mưa gió lớn.

Bước 5:  Công tác bảo dưỡng Cần tránh cho VICTORY NEW khô quá nhanh vì độ ẩm thích hợp sẽ giúp sản phẩm xi măng hydrat hóa và tối thiểu khả năng rạn nứt bề mặt.

Bảo vệ sản phẩm VICTORY NEW mới thi công bằng các biện pháp che phủ bề mặt hoặc tưới nước giữ ẩm từ 3 - 5 ngày, đặc biệt khi thời tiết khô và nhiều gió, hoặc dưới ánh nắng gắt.

Bước 6: Vệ sinh dụng cụ:

Dụng cụ thi công xong phải được làm sạch bằng nước. 

Bước 7: nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.

Các lưu ý: lớp vữa tô hoàn thiện đạt được cường độ cứng đông kết hoàn toàn sau 28 ngày.

• Vữa tô chống thấm toàn khối không cần sơn chống thấm, bảo hành 10 năm.

“Chất lượng hoàn hảo, bảo vệ ngôi nhà”

Ghi chú: Tùy vào mức độ thấm, vị trí thấm, diện tích thấm mà các nhà kỹ thuật có thể khuyên các giải pháp khác nhau. Tốt hơn và thường dùng là cách chống thấm tường từ bên ngoài.

Thực tế, các lý thuyết xử lý chống thấm tường được tất cả các đơn vị thi công áp dụng và hầu như đã xử lý khá triệt để được các hiện tượng thấm tường. Mọi tư vấn hay hỗ trợ, giải đáp các thông tin liên quan đến kỹ thuật thi công dịch vụ chống thấm, vui lòng liên hệ Công ty Chống Thấm Kim Toàn Phát. Hotline: 0914 925 099 - 0877 155 188.

Quý Đại Lý - Quý Nhà Thầu - Khách Hàng cần biết thêm thông tin về sản phẩm Vữa Chống Thấm Victory có thể liên hệ qua các kênh thông tin sau. Xin trân trọng được hợp tác!

CHỐNG THẤM VICTORY - CÔNG TY TNHH KIM TOÀN PHÁT

Địa Chỉ: 08 Trịnh Hoài Đức - Khuê Trung - Cẩm Lệ - TP. Đà Nẵng
Email: victorynew.ktp@gmail.com
Hotline/Zalo: 0914925099 - 0877155188 Mr. Toàn

Fanpage: Vữa Tô Chống Thấm Victory

Website: https://www.chongthamvictory.com

Chân thành cảm ơn đã quan tâm!